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蒼南縣城中心區控規42-2地塊商品房開發 建設項目竣工環境保護自主驗收意見及驗收監測報告公示?蒼南縣城中心區控規42-2地塊商品房開發
建設項目竣工環境保護自主驗收意見 ? 2019年8月6日，溫州銀聯投資置業有限公司組織成立驗收工作組,進行“蒼南縣城中心區控規42-2地塊商品房開發建設項目 ”竣工環境保護自主驗收。驗收工作組由溫州銀聯投資置業有限公司（建設單位）、溫州新鴻檢測技術有限公司（驗收監測單位）等單位代表和3位特邀專家組成，具體名單附后。 驗收工作組現場檢查了項目建設情況和工程環保設施運行情況，審閱了相關材料聽取了有關單位的匯報，并對照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》，嚴格依照國家有關法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范/指南、本項目環境影響評價報告表和審批部門審批決定等要求對本項目進行驗收，提出意見如下： 一、工程建設基本情況 （一）建設地點、規模、主要建設內容 蒼南縣城中心區控規42-2地塊商品房開發建設項目位于蒼南縣城中心區控規42-2地塊（惠達路以南、瀆浦路以西），本項目規劃用地性質為居住用地（R2），兼容用地性質為商業用地（B1），項目總占地面積58015m2，總建筑面積為162558.0m2，其中地上建筑面積115858.0m2，住宅面積113407.00 m2，地下建筑面積41600 m2，容積率2.0，建筑密度15.00%，綠地率30.67%，涉及機動車停車數1104個，非機動車停車位1500個。本項目共13幢建筑，其中1#-5#樓為25層的高層建筑（共5幢），6#-7#樓為24層的高層建筑（共2幢），8#-10#樓為17層的高層建筑（共3幢），11#-12#樓為2層建筑，作為設備用房，13#樓為1層建筑，作為配電房。具體內容詳見驗收調查報告。 （二）建設過程及環保審批情況 本項目工程于2014年8月開工，2017年5月竣工。于2014年5月委托浙江瑞陽環保科技有限公司編制完成了《蒼南縣城中心區控規42-2地塊商品房開發項目環境影響評價報告書》。2014年6月13日，蒼南縣環境保護局出具了關于《蒼南縣城中心區控規42-2地塊商品房開發建設項目環境影響評價》的審批意見 (蒼環批[2014]064號)。 （三）投資情況 本項目實際總投資130000萬元，環保投資為1565.4萬元，占總投資的1.2%。 （四）驗收范圍 ????本次驗收范圍為蒼南縣城中心區控規42-2地塊商品房開發建設項目。 二、工程變動情況 本項目建設內容與環評及其批文保持基本一致。 三、環境保護設施建設情況 （一）廢水 項目居民生活廢水分別經東側1個、西側2個、北側2個化糞池預處理后，納入城市污水管網，經蒼南縣河濱污水處理廠處理達標后排放。 （二）廢氣 小區內住戶廚房均設有油煙機，油煙廢氣經煙道至各幢樓頂排放；地下車庫廢氣經專用排風豎井引至地面2.5m處排放；發電機燃油廢氣經煙道至樓頂排放。 （三）噪聲 選用低噪聲、高效率型設備，并配置消音及減震裝置，設備用房均采用隔聲門，并做好圍護結構的隔聲、吸音處理，并采取基礎加固措施，通過加裝隔震墊等予以降噪，并注意設備的維修與更新。進出入口時，減速慢行，且禁鳴，加強管理。 （四）固體廢物 本項目固體廢物主要為居住住宅產生生活垃圾。生活垃圾包括食物殘渣、廢紙、廢包裝袋、塑料、金屬和玻璃瓶等。生活垃圾構成主要是以有機類垃圾為主，通過小區內設置的垃圾臨時收集點收集生活垃圾，再經環衛部門清運處理。本項目垃圾收集處置已納入城鎮垃圾處理系統，委托環衛部門定期清理垃圾臨時收集點的固廢。 四、環境保護設施調試效果和工程建設對環境的影響 （一）污染物達標排放情況 1.廢水 根據6月12日、13日的監測結果，生活污水排放口廢水的pH值、化學需氧量、五日生化需氧量、懸浮物和動植物油類排放濃度均達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級標準；氨氮、總磷排放濃度及其日均值均達到《工業企業廢水氮、磷污染物間接排放限值》(DB33/887-2013)排放標準。 2.廢氣 根據6月12日、13日的監測結果，車庫進出口排放的廢氣中非甲烷總烴、氮氧化物排放濃度達到《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)新污染源無組織排放標準；一氧化碳排放濃度達到《工作場所有害因素置業接觸限值 化學有害因素》（GBZ2.1-2007）中有害物質短時間接觸容許濃度。 3.噪聲 2019年6月12日-13日對項目地環境噪聲進行了晝、夜間監測。本次噪聲監測在項目地邊界四周共布設了4個噪聲測點。監測結果表明，東側噪聲監測點監測值滿足《社會生活環境噪聲排放標準》(GB22337-2008)4類標準，其余側測點滿足2類標準。 五、工程建設對環境的影響 根據監測結果，本項目排放污染物符合國家和浙江省規定的污染物排放標準，造成的環境影響符合項目所在地環境功能區劃確定的環境質量要求。 六、驗收存在的主要問題及后續要求 1、依照有關技術規范，完善竣工驗收調查報告相關內容。及時公示竣工驗收監測報告和驗收意見。 2、項目排污按規范要求納入城市污水管網。 3、加強污染處理設施的日常管理和維護，確保污染物穩定達標排放。 4、按照規范要求加強地下車庫廢氣排氣管理。 七、驗收結論 經現場查驗，蒼南縣城中心區控規42-2地塊商品房開發建設項目環評手續齊備，技術資料齊全，環境保護設施基本按批準的環境影響報告表和環評批復要求建成，廢水、廢氣環境保護設施經查驗、記載合格，其防治污染能力適應主體工程的需要，具備環境保護設施正常運轉的條件。經審議，驗收工作組同意通過該項目竣工環境保護驗收。 八、驗收組人員信息 驗收組人員信息詳見簽到單。 ? ? 驗收組成員簽字： ? ? ? ? ? 溫州銀聯投資置業有限公司 ?????????????????????????????2019年8月6日 ?
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