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溫州市城市中央綠軸F-32地塊房地產建設項目階段性竣工環境保護 自主驗收意見公示?溫州市城市中央綠軸F-32地塊房地產建設項目階段性竣工環境保護
自主驗收意見 ? 2019年1月9日，溫州宏邦置業有限公司組織成立驗收工作組,進行“溫州市城市中央綠軸F-32地塊房地產建設項目”竣工環境保護自主驗收。驗收工作組由溫州宏邦置業有限公司（建設單位）、溫州新鴻檢測技術有限公司（驗收調查報告編制單位）等單位代表和3位特邀專家組成，具體名單附后。 驗收工作組現場檢查了項目建設情況和工程環保設施運行情況，審閱了相關材料，聽取了有關單位的匯報。并對照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》，嚴格依照國家有關法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范/指南、本項目環境影響評價報告表和審批部門審批決定等要求對本項目進行驗收，提出意見如下： 一、工程建設基本情況 （一）建設地點、規模、主要建設內容 溫州市城市中央綠軸F-32地塊房地產建設項目位于鹿城區中央綠軸F-32地塊，本項目總用地面積32297m2，總建筑面積114483.7m2，其中地上計容建筑面積83970.09m2，地下建筑面積18462.93m2。本項目共建18幢高層住宅樓（1層地下室），項目不設商業用房。具體內容詳見驗收監測報告。 （二）建設過程及環保審批情況 2016年5月，企業委托浙江中藍環境科技有限公司編制完成了《溫州市城市中央綠軸F-32地塊建設項目環境影響報告表》，于2016年6月通過溫州市鹿城區環境保護局審批(批文號：溫鹿環建[2016]38號)，本項目工程于2016年5月開工，2017年8月竣工。 （三）投資情況 本項目實際總投資240000萬元，其中環保投資187萬元，占總投資額的0.08%。 （四）驗收范圍 ?本次驗收范圍為溫州市城市中央綠軸F-32地塊房地產建設項目（房地產項目），本項目尚未入住，屬于階段性驗收，調查報告依據《新鴻HJ綜字第19007號》。本項目所屬環保治理設施已經建成，具備了階段性竣工環境保護驗收條件。 二、工程變動情況 本項目建設內容略有變化（總建筑面積調整0.3%），仍與環評及其批文保持基本一致。 三、環境保護設施建設情況 （一）廢水 項目區域已實施雨污分流，項目產生的生活污水排入化糞池，廢水經預處理后達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)中的三級標準后，納入溫州市中心片污水處理廠處理。 ? （二）廢氣 地下車庫廢氣收集后經專用排煙管道引至地面排放，排放高度為2米。備用發電機燃油廢氣收集后通過專用煙道引至專用排氣筒屋頂排放。居民住宅生活油煙廢氣經油煙凈化器凈化處理后通過油煙管道引至樓頂高空排放。 （三）噪聲 本項目為住宅區，其噪聲排放基本上可以分為三類，其一是水泵、配電房、地下車庫排風機等配套設施產生的固定源噪聲，其二是小區內停車場、車庫等產生的交通噪聲，其三是人群活動產生的社會噪聲。 （四）固體廢物 本項目產生的固廢物為生活垃圾，屬于一般固廢。項目設置生活垃圾收集點，實現日理日清。施工期土方和泥漿分別交給溫州市騰圣建設有限公司和溫州新島城市建筑泥漿處置有限公司處置。 四、環境保護設施調試效果和工程建設對環境的影響 （一）污染物達標排放情況 1.噪聲 驗收監測期間，項目東側噪聲達到《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中的1類標準要求，項目南、西、北側噪聲達到《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中的4類標準要求。 五、工程建設對環境的影響 根據監測結果，本項目排放污染物符合國家和浙江省規定的污染物排放標準，造成的環境影響符合項目所在地環境功能區劃確定的環境質量要求。 六、驗收存在的主要問題及后續要求 1、依照有關技術規范，完善竣工驗收調查報告相關內容。及時公示竣工驗收監測報告和驗收意見。 2、項目排污按規范要求納入城市污水管網，及時取得排水許可證。補充生態調查部分，說明土方平衡及去向，細化綠化布局情況。 3、補充周邊工商業布局，說明周邊環境對本項目作為環境敏感點的影響，特別是項目南側溫州大道交通噪聲對本項目的影響，并做好相應防護措施。若本項目不設商業，禁止入駐餐飲類項目。 4、本項目屬于階段性驗收，建議待入住率達到有關要求后，應組織整體項目竣工環保“三同時”驗收。 七、驗收結論 經現場查驗，溫州市城市中央綠軸區域F-32地塊房地產建設項目環評手續齊備，技術資料齊全，環境保護設施基本按批準的環境影響報告表和環評批復要求建成，廢水、廢氣環境保護設施經查驗、記載合格，其防治污染能力適應主體工程的需要，具備環境保護設施正常運轉的條件。經審議，驗收工作組同意通過該項目階段性竣工環境保護驗收。 ? 簽字： ? ? ? ? 溫州宏邦置業有限公司驗收工作組 ?????????????????????????????2019年1月9日 ?
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